• Un tercio serán viviendas de alquiler con protección social y todas estarán destinadas a personas de Hondarribia.
• Se ha acordado respetar los precios de venta de 2020 para las personas que reservaron vivienda en aquel año.

El acuerdo urbanístico firmado entre el Ayuntamiento de Hondarribia y la promotora Residencial Montañenea para la zona de Montañenea supone un cambio significativo en la ciudad, ya que prioriza el interés general y el derecho a una vivienda digna por encima de la venta de viviendas libres.

Así, el acuerdo firmado ayer por la tarde en el Ayuntamiento permitirá desarrollar entre 75 y 84 viviendas en Montañenea. La distribución será la siguiente:

• Un tercio serán viviendas de alquiler con protección social, que se entregarán completamente terminadas al Ayuntamiento y estarán destinadas exclusivamente a los ciudadanos de Hondarribia.
• Otro tercio se destinará a las personas que reservaron vivienda en 2020. El promotor deberá respetar los precios de venta de aquella época, por lo que estas viviendas se venderán en condiciones más ventajosas que las actuales del mercado.
• El tercio restante corresponderá a viviendas libres convencionales.

El alcalde, Igor Enparan, ha afirmado que este acuerdo representa el primer paso de un cambio profundo en materia urbanística en Hondarribia. “Defendemos un modelo de sociedad en el que todos las y los  hondarribiarras tengamos una oportunidad real de desarrollar nuestro proyecto de vida en Hondarribia”, ha declarado.

Según ha explicado el alcalde, este acuerdo es solo el primer paso, ya que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que se presentará la próxima semana para su votación en el pleno municipal, dará continuidad a la misma filosofía que se refleja en el acuerdo firmado ayer para Montañenea.

Debido a la emergencia habitacional, la necesidad es tan grande que el Ayuntamiento ha establecido como condición indispensable que las viviendas protegidas y las libres se construyan simultáneamente. No se podrá conceder el permiso de uso para ninguna vivienda si no están todas terminadas. Esta medida garantiza el equilibrio y evita retrasos en la construcción de las viviendas protegidas. La promotora Residencial Montañenea ha mostrado su total disposición a cumplir con esta condición.

En lugar de recibir una compensación económica por sus derechos, el Ayuntamiento recibirá un edificio terminado destinado a viviendas con protección social valorado en 5,1 millones de euros, que pasará a formar parte del patrimonio municipal. “Esto nos permitirá gestionar directamente el alquiler social a través del Departamento de Vivienda que tenemos previsto crear. Así se dará respuesta a las verdaderas necesidades de la ciudadanía de Hondarribia, especialmente las personas jóvenes, mujeres con cargas familiares y personas mayores en situación vulnerable”, ha añadido el alcalde.

El Ayuntamiento supervisará rigurosamente todo el proceso de construcción. Para ello, se constituirá una comisión de seguimiento, compuesta por representantes del Ayuntamiento y de la promotora, que se reunirá periódicamente para garantizar el cumplimiento del acuerdo y continuar trabajando en la definición del proyecto constructivo. En función del tamaño medio de las viviendas, el Ayuntamiento recibirá entre 25 y 32 viviendas, buscando siempre la mejor respuesta posible a las necesidades de la ciudadanía.

En representación de Residencial Montañenea, Gorka Aranegui, quien ha firmado el acuerdo, ha declarado:

“Este es un acuerdo que satisface a ambas partes, logrado tras una negociación larga y compleja. Queremos agradecer a las familias el compromiso demostrado al seguir apostando durante años por este proyecto, y también al Ayuntamiento, por su disposición a alcanzar un buen acuerdo para todas las partes. Esto nos impulsa a los promotores a seguir aportando nuevas soluciones al problema de la vivienda”.

El alcalde también se ha mostrado satisfecho con la actitud mostrada por la empresa promotora.

Finalmente, el alcalde Igor Enparan ha asegurado que Hondarribia está también avanzando hacia el cambio en el ámbito urbanístico:

“Llevamos dos años trabajando para construir una Hondarribia mejor, en la que toda la ciudadanía hondarribiarra pueda vivir mejor. Para lograrlo, vamos a ser muy pragmáticas en el ámbito urbanístico. Queremos una Hondarribia para vivir, pero también una Hondarribia viva”, ha concluido.

Si se cumplen las previsiones del Ayuntamiento, las obras comenzarían antes de que finalice el próximo año.